Apartamento T3 Maia

Área: 167 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Excelente Apartamento T4 transformado em T3+1 de Luxo, constituído por: cozinha equipada, sala ampla com recuperador de calor, 4 quartos (sendo 2 com roupeiros embutidos e um interior), 3 Wc´s (sendo 2 completos e 1 de serviço), hall entrada, corredor de quartos, 2 varandas e garagem fechada para dois carros.
Equipado com aquecimento central, gás canalizado e aspiração central.
Inserido em edifício com 2 elevadores e com três frentes.
Junto de transportes públicos, escolas e serviços.
A 1500mts da Estação de Metro da Maia e da Câmara Municipal da Maia, a 1800mts da entrada da Estrada Nacional Nº14 que dá acesso à Via Norte, à A41, Auto-Estrada A41, a 1600mts da Auto Estrada A41 e do Shopping Maia Jardim.
Venha conhecer este magnifico e luxuoso imóvel!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1371

Área: 138 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Nogueira e Silva Escura
EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Apartamento T3, para venda, num 1º sem elevador, situado em Nogueira da Maia, num Condomínio Reservado, próximo do Maia Jardim.
Com 170m2 de área bruta, 138m2 de área útil, 3 frentes (Nascente/Sul/Poente), é composto por hall entrada, sala comum com lareira e varanda, cozinha equipada, despensa, hall, 3 quartos, roupeiros, 2 WC’s (suite + completa), garagem fechada para 2 viaturas e arrumo na cave.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 250m da Junta de Freguesia;
- 650m do Supermercado LIDL;
- 1300m do Pavilhão Municipal de Nogueira;
- 1600m da Escola Básica e Secundária do Levante da Maia;
- 1900m do Maia Jardim;
- 2000m dos acessos A41/IC24;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Maia - Centro, Cidade da Maia
Apartamento T3 localizado no coração da cidade.
Características:
  Habitações
          •     Isolamento acústico entre pisos.
          •     Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
          •     Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
          •     Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
          •     Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
          •     Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
          •     Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
          •     Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
          •     Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
          •     Gás natural canalizado.
          •     TV por cabo (pré-instalação).
          •     Vídeo porteiro a cores.
          •     Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
          •     Iluminárias embutidas nos tectos.
          •     Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
          •     Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
          •     Instalação completa de ar condicionado nos T3.
    Cozinhas
          •     Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
          •     Paredes em gesso projectado pintado.
          •     Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
          •     Móveis em MDF lacados de alto brilho.
          •     Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
          •     Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
          •     Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

    Banhos
          •     Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
          •     Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
                lavável.
         •     WC de serviço com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
                com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
          •     Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
          •     Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
          •     Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
          •     Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
          •     Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
          •     Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

Características Gerais
          •     Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
          •     Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
          •     Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
          •     Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
          •     Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
          •     Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
          •     Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
                pintado.
          •     Sala de condomínio no último piso.
          •     Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
          •     Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
          •     Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
          •     Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
          •     Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
          •     Aparcamentos individuais em box.
          •     Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
          •     Painéis solares e colectivos.

OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

1- Prazos
- Entrega de Imóvel a Cliente: Setembro 2024
2- Condições de Pagamento
- 20% no acto de assinatura de Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV)
- 80% no acto da escritura

---Sobre a ROTAPLUS Imobiliária:
Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem.
Como fazemos:
Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!...
intermediário de crédito vinculado:
Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Empreendimento Maia Centro.

Apartamento T3 com varanda (4,6m2).

Área: 144 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Empreendimento Maia Centro.

Apartamento T3 com terraço (31,2 m2) e varanda (3,3m2).

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Empreendimento Maia Centro.



Apartamento T3 varanda (4,38m2).

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Empreendimento Maia Centro.

Apartamento T3 com varanda (4,6m2).

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Empreendimento Maia Centro.



Apartamento T3 com varandas (4.38m2). 

Área: 137 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Porto, Águas Santas
T3 NOVO - c/ 2 lug. garagem - Maia (Parque Alto da Maia)

Refª.: 3145

Apartamento T3 NOVO, em empreendimento de qualidade em fase de construção
com 137m², com varanda de 8m² e 2 lugares de garagem, 3 Wc's (2 completos e 1 de serviço), inserido num empreendimento de condomínio privado em Águas Santas, ao Alto da Maia.
Áreas estas cujo horizonte doméstico é ampliado, graças aos extensos espaços exteriores (a área média das varandas é 17m2).
 
Empreendimento de elevada qualidade, localizado numa área ajardinada, proporcionando um ambiente familiar e de lazer, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação, assumem especial importância, permitindo qualidade de vida.

Projetado para que os seus habitantes possam aproveitar o ar livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família.

Composto por tipologias T2 a T4 divididos por 6 pisos com 4 entradas independentes.

Os apartamentos têm uma linha contemporânea e um design marcante, este condomínio fechado destaca-se pela imensa luz natural através dos grandes envidraçados, varandas grandes, as cores claras e os espaços comunicantes.

Com acabamentos premium, destacamos a fachada em GRC (microbetão de alta resistência, com excelente isolamento térmico e acústico), expressa a sofisticação
e a arquitetura de traçado forte, privilegiando a relação com os espaço exterior.

Acabamentos:
* Revestimento da fachada ventilada;
* Caixilharia em alumínio com corte térmico;
* Vídeo porteiro Inteligente com WI-FI;
* Pavimento em deck cerâmico ou equivalente;
* Pavimento multicamadas de madeira maciça em carvalho;
* Rodapé e portas até o teto lacadas a cor branca;
* Cozinha equipada;
* Ar condicionado com equipamentos embutidos no teto falso;
* Bomba de calor;

Facilidades:
- Jardim interior;
- Sala de Condomínio - Lounge / Coworking;
- Bicicletário;

Proximidades:
- Zonas de lazer ao ar livre;
- Jardins envolventes - onde podemos ver durante todo o dia pessoas a passear, fazer exercício, passear os cães e as crianças a brincar,
- Serviços essenciais (escolas básicas e secundárias, piscinas, farmácias, PSP, supermercados, correios, etc)
- Parque infantil;
- Ciclovias;
- Parque de skate;
- Acesso a A4 - Porto-Vila Real;
- Á 5km do Hospital São João e do Polo Universitário;

Últimas frações disponíveis.
Venha conhecer!

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T3, situado no centro da Maia.
Próximo de escolas, comércio local, serviços e transportes. Bastantes acessibilidades e com acessos rápidos às principais auto - estradas .

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
• Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
• Painéis solares e coletivos.
Excelentes acabamentos de alta qualidade.

Construção concluída no inicio de 2024, Ultimas frações disponíveis para venda.

Contacte- nos para mais informações!
IMIN -Imobiliária Investimentos